18 января, 2025 
adminGWP Цeнoвыe услoвия нa рынкe нeдвижимoсти в Укрaинe нa дaнный мoмeнт бoлee блaгoприятныe, чeм дo пoлнoмaсштaбнoгo втoржeния. Oднaкo изо-зa вoeнныx рискoв укрaинцы нe гoтoвы aктивнo внести долю средства в приобретение жилья.
Такой выводка сделали специалисты Национального банка быть подготовке декабрьского отчета о финансовой стабильности.
«Однако испытание на покупку жилья до этих пор не восстановился до уровня до самого полномасштабного вторжения, хотя и медленно оживляется», — отмечают в Нацбанке.
Лэндинг квадратного метра на вторичном рынке в долларовом эквиваленте в столице и западе Украины сильная сторона устойчивая, а в других регионах даже снижается.
Ситуация на рынке определяет покупатель: фактическая залом продажи квартир до сих пор получи четверть ниже усредненных цен объявлений.
Ценность жилья на первичном рынке растет, по-старому всего в западных регионах, в то а время строительство нового жилья продолжается кончен бал медленно ввиду нехватки ресурсов, в томишко числе рабочей силы.
Учитывая медленное подкрепление предложения в результате нового строительства, риски нехватки нового качественного жилья в будущем сохраняются.
Взнос сделок с привлечением ипотеки во втором полугодии 2024 лета сократилась до 4% по сравнению с 5% в первом, по какой причине сопоставимо с показателями 2021 года.
Убавка роли ипотеки объясняется замедлением в сегодняшний день время ключевой для покупателей недвижимости программы «єОселя» изо-за изменения ее дизайна и ограниченности ресурсов.
С-за этого значение программы угоду кому) рынка недвижимости в ближайшее время проблематично ли усилится, поэтому для стимулирования рынка треба развитие более массовых продуктов с банков, подытожили авторы отчета.
Напомним, в 2024 году энергичность строительства в Украине все еще остается сам-друг ниже, чем в довоенные 2020−2021 годы. Радикальным образом изменилась и карта активных строительных регионов. В десятке регионов — лидеров сообразно показателям старта новых проектов получи и распишись первичном рынке жилья ранее выступали (столичный и города-миллионники на востоке и юге Украины. Поквартально запускалось в среднем 100−107 жилых комплексов.
Опубликовано в рубрике