Недвижимость и спорт

Сaмым рaспрoстрaнeнным случaeм, кoгдa чaсть нaслeдствa мoжeт aбсoлютнo зaкoннo уйти «из-пoд нoсa» нaслeдникa к другoму лицу, являeтся вступлeниe в нaслeдствo тaк нaзывaeмoгo oбязaтeльнoгo нaслeдникa. К этoй кaтeгoрии oтнoсятся нeтрудoспoсoбныe иждивeнцы из числa рoдствeнникoв, a тaкжe и вoвсe чужиe люди, при услoвии, чтo oни прoживaли сoвмeстнo с умeршим нe мeнee гoдa дo oткрытия нaслeдствa.

Тaкиe oбязaтeльныe нaслeдники имeют прaвo вступaть в нaслeдствo нa рaвныx прaвax с oстaльными нaслeдникaми и пoлучить нe мeнee пoлoвины oт тoй дoли в нaслeдствe, кoтoрaя бы им пoлaгaлaсь при oтсутствии зaвeщaния.

A нeдaвнo пoявилoсь eщe нeскoлькo вeсoмыx пoвoдoв oпaсaться рaздeлa зaвeщaннoгo нaслeдствa, причинoй тoму стaли нoвыe пoзиции Вeрxoвнoгo судa пo ряду нaслeдствeнныx спoрoв.

1. Завещанное имущество придется делить, если оно приватизировалось в период брака.

Рассматривалось дело: после смерти отца сын по завещанию получил земельный участок и гараж. Но на раздел наследства подала заявление бывшая жена наследодателя, ссылаясь на то, что участок был получен от администрации и приватизирован во время их законного брака с отцом наследника.

Бывшая супруга требовала выделить свою долю в совместно нажитом имуществе и, соответственно, изъять ее из общей наследственной массы. Сначала суды отказали в иске наследнице, посчитав, что приватизированный участок, который оформлялся на отца наследника, относится к его личной собственности, а значит, разделу не подлежит.

Однако Верховный суд не согласился с такой позицией: по его мнению, приватизация не относится к категории безвозмездных сделок, которые порождают возникновение личной собственности супруга.

Приватизация – это акт публичного органа власти по передаче имущества в частную собственность. Следовательно, нужно применять общие правила о возникновении совместной собственности на имущество, приобретенное в браке.

Поэтому половина земельного участка была признана собственностью бывшей супруги наследодателя, и наследнику пришлось с этим смириться.

2. Доля пережившего супруга в наследственном имуществе сохраняется, даже если он не заявлял о ее выделе.

Суть дела: жилой дом с участком наследодатель завещал своей племяннице, при том, что законными наследниками на тот момент были вдова и двое несовершеннолетних внуков. Супруга пережила умершего почти на год, и за это время она так и не заявила о выделе своей доли в завещанном имуществе (хотя приобреталось оно в период брака).

После ее смерти мать обратилась в суд в интересах внуков с требованием выделить им долю в наследственном имуществе, т.к. они являются наследниками доли, принадлежавшей бабушке. Суды всех нижестоящих инстанций отказали в иске, указав на то, что доля пережившего супруга в наследстве не выделялась, следовательно, у бабушки не возникло право собственности на нее.

А наследовать, как известно, можно лишь то имущество, которое находилось в собственности на момент смерти. Между тем Верховный суд опроверг такую позицию и высказался за удовлетворение исковых требований. Он разъяснил, что наследоваться может все имущество, которое принадлежало наследодателю – в том числе и его доля в совместной собственности, независимо от того, на кого из супругов имущество оформлялось.

Прекратить право собственности может лишь прямой отказ супруга от его доли (заявление об отсутствии доли в совместном имуществе). Если такого заявления не подавалось, то доля за пережившим супругом сохраняется в любом случае.

Поэтому племяннице пришлось поделить дом с участком с законными наследниками 1/2 доли, принадлежавшей их бабушке.

Как видно, случаев, когда придется поделить свое наследство с другими, стало еще больше.

Самым распространенным случаем, когда часть наследства может абсолютно законно уйти «из-под носа» наследника к другому лицу, является вступление в наследство так называемого обязательного наследника. К этой категории относятся нетрудоспособные иждивенцы из числа родственников, а также и вовсе чужие люди, при условии, что они проживали совместно с умершим не менее года до открытия наследства.

Такие обязательные наследники имеют право вступать в наследство на равных правах с остальными наследниками и получить не менее половины от той доли в наследстве, которая бы им полагалась при отсутствии завещания.

А недавно появилось еще несколько весомых поводов опасаться раздела завещанного наследства, причиной тому стали новые позиции Верховного суда по ряду наследственных споров.

Завещанное имущество придется делить, если оно приватизировалось в период брака.

Рассматривалось дело: после смерти отца сын по завещанию получил земельный участок и гараж. Но на раздел наследства подала заявление бывшая жена наследодателя, ссылаясь на то, что участок был получен от администрации и приватизирован во время их законного брака с отцом наследника.

Бывшая супруга требовала выделить свою долю в совместно нажитом имуществе и, соответственно, изъять ее из общей наследственной массы. Сначала суды отказали в иске наследнице, посчитав, что приватизированный участок, который оформлялся на отца наследника, относится к его личной собственности, а значит, разделу не подлежит.

Однако Верховный суд не согласился с такой позицией: по его мнению, приватизация не относится к категории безвозмездных сделок, которые порождают возникновение личной собственности супруга.

Приватизация – это акт публичного органа власти по передаче имущества в частную собственность. Следовательно, нужно применять общие правила о возникновении совместной собственности на имущество, приобретенное в браке.

Поэтому половина земельного участка была признана собственностью бывшей супруги наследодателя, и наследнику пришлось с этим смириться. Доля пережившего супруга в наследственном имуществе сохраняется, даже если он не заявлял о ее выделе.

Суть дела: жилой дом с участком наследодатель завещал своей племяннице, при том, что законными наследниками на тот момент были вдова и двое несовершеннолетних внуков. Супруга пережила умершего почти на год, и за это время она так и не заявила о выделе своей доли в завещанном имуществе (хотя приобреталось оно в период брака).

После ее смерти мать обратилась в суд в интересах внуков с требованием выделить им долю в наследственном имуществе, т.к. они являются наследниками доли, принадлежавшей бабушке. Суды всех нижестоящих инстанций отказали в иске, указав на то, что доля пережившего супруга в наследстве не выделялась, следовательно, у бабушки не возникло право собственности на нее.

А наследовать, как известно, можно лишь то имущество, которое находилось в собственности на момент смерти. Между тем Верховный суд опроверг такую позицию и высказался за удовлетворение исковых требований. Он разъяснил, что наследоваться может все имущество, которое принадлежало наследодателю – в том числе и его доля в совместной собственности, независимо от того, на кого из супругов имущество оформлялось.

Прекратить право собственности может лишь прямой отказ супруга от его доли (заявление об отсутствии доли в совместном имуществе). Если такого заявления не подавалось, то доля за пережившим супругом сохраняется в любом случае.

Поэтому племяннице пришлось поделить дом с участком с законными наследниками 1/2 доли, принадлежавшей их бабушке.

Как видно, случаев, когда придется поделить свое наследство с другими, стало еще больше!