21 ноября, 2023 
adminGWP 
Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Чтo слeдуeт учитывaть инвeстoрaм в «квaдрaтax»: oтвeчaют экспeрты пo нeдвижимoсти
Aвтoр:
Мaртa Левицкая
Инвесторов нате первичном рынке маловыгодный так много, же они все-таки упихивать. Чтобы их вложения были выгодны и успешны, эксперты до недвижимости рассказали, в что самое лучшее вложиться.
Поделиться
Обозреватель рынка недвижимости Витуля Берещак советует вложиться только в ограниченный тур объектов. И здесь существенно учесть два важных момента.
В какую недвижимое имущество выгодно инвестировать
Кардинальный момент – высоколиквидные объекты с готовой концепцией формата, месторасположением, квартирографией, планировочными решениями. В в таком случае же время инвестору подобает понимать, что симпатия планирует делать с этой квартирой: накупать или сдавать в аренду, а фундамент – кому.
Во-вторых, в придачу ликвидности объекта, вкладчик капитала должен учитывать реальные темпы строительства, отчего что обещать и делать – это разные манатки.
«Приемлемыми темпами являются, соответственно меньшей мере, 6-8% в лунный (серп от полной готовности объекта, али, если это получай начальных этапах, так один этаж монолита в южный сезон должны проводить. Лучше смотреть из-за динамикой, по меньшей мере, в три месяца, отчего что некоторые девелоперы начинаются деятельно настигать видимость строительства, собирают порядочно пакетников и инвесторов, которые полагаются получи и распишись довоенную репутацию застройщика, а с течением времени площадки замирают», – отметила Тора Берещак.
По мнению Елены Маленковой, управляющего партнера в KDU Realty Group, есть смысл вкладывать в строительство, возьми которое можно решить участь лично.
«Например, ежели вы инвестируете в составление 20-27-этажного в домашних условиях, то вы малограмотный сможете повлиять бери процесс его достройки, если бы строительство остановится возьми каком-то 7 тож 13 этаже. Хотя если вы уложитесь, скажем так, в клубный дом получи 5 этажей, и у застройщика ровно-то не сложится, вам сможете вместе с другими инвесторами повысить по 3-5 тысяч долларов и (за)кончить объект собственными силами. Иначе) будет то вы влияете получай строительство, это ваша свидетельство», – отметила Лёля Маленкова.
Опубликовано в рубрике