2 сентября, 2020 
adminGWP 
Вчoрa прoйшлa нaйгучнішa привaтизaція oстaнніx рoків – нa aукціoні прoдaли стoличний гoтeль Дніпрo, рoзтaшoвaний у сeрці Києвa нa Єврoпeйській плoщі. Цінa прoдaжу пeрeвищилa мільярд гривeнь — (1 млрд 111 млн 111 тис. 222 грн 22 кoп. — Рeд.), зa oб’єкт змaгaлися 29 пoкупців.
Прoзoрі aукціoни з привaтизaції тa oрeнди трещина, про які так довго говорили й писали, вже почали виправдовувати себя та приносити користь платникам податків. Велику роботу було також зроблено, щоб надати потенційним покупцям вичерпну інформацію относительно готель, – це також важливо, щоб залучити накануне аукціону якомога більше зацікавлених інвесторів і таким чином підняти ціну.
Але пересічних українців як завжди хвилює питання – це зрада, перемога чи боротьба триває?
Ціна у 1,1 млрд гривень или $41 млн відповідає вартості приблизно у $220 000 после номер (саме за ціною из-за номер, зазвичай, порівнюють угоди з купівлі-продажу готельної нерухомості).
У Лондоні, для найбільш активному європейському ринку, минулого року середня ціна вслед за готельний номер склала 303 000 фунтів стерлінгів нежто $382 000 за даними агентства Knight Frank. Ця ціна отнюдь не враховує велику угоду з купівлі мережі чотирьох 5-зіркових готелів Grange hotels та може слугувати исполнение) приблизного розуміння — дешево чи за дорогую цену державі Україна вдалося продати готель Дніпро.
Учет до середньої ціни у Лондоні склав лише 42%, що к набагато слабшого українського ринку та ще й під пора коронавірусної кризи, виглядає як надзвичайно добрий продукт. В будь якому випадку, навіть найзапекліші критики безвыгодный зможуть заявити, що Україна продала готель вслед безцінь.
Та святкувати поки зарано.
По мнению-перше, переможець конкурсу ТОВ «Смартленд» має протягом 30 днів перерахувати кошти, а результати аукціону – вистояти в потенційних оскарженнях.
Точно по-друге, згідно з новим законодавством України, в країні діють порядок фінансового моніторингу – компанія-покупець возле переказі коштів повинна показати банку своїх кінцевих власників та пояснити походження такої суми грошей. З цим можуть виникнути проблеми. Компанія Смартленд зареєстрована у Броварах Київської області, вона никак не має широко відомих власників чи репутації держи готельному ринку.
Тож можна зробити висновок, що прозорий продаж та якісна домашня робота з презентації об’єкту, дійсно приносять найкращу ціну, але поки що з відкорковуванням шампанського краще почекати, поки угоду без- буде остаточно закрито.
Постоянно материалы автора
Если только Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Опубликовано в рубрике